最高法婚姻家庭纠纷重要司法解释逐一回应社会热点问题父母送的婚房，离婚时怎么处理？同居期间的财产，分手后如何分配？一方赠与第三者财产，夫妻另一方有权追回吗？今年2月1日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《解释》）正式实施。《解释》不仅带来了诸多新规，也对社会广泛关注婚姻类热点问题进一步予以规范。新快报记者选取其中亮点，与广东省律师协会婚姻家事法律专业委员会副主任、广东五美律师事务所主任李小非对话，并结合案例对亮点进行逐一解读。

亮点1 父母给子女买房，离婚时咋分割？综合考量更全面注重实质公平子女结婚时，父母为子女出资买房的现象比较普遍。但当子女离婚分割夫妻共同财产时，父母出资购买的房产要如何分割？《解释》里给出了详细规定。这里面分两种情况：其一，一方父母全额出资的情况下，如果不存在明确约定，房屋原则上归属于全额出资一方的子女。同样，《解释》也规定了未获取房屋一方的补偿规则。在这种情况下，由法院酌情综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。第二种情况，在一方或双方父母部分出资情况下，如果不存在明确约定，则可由法院根据当事人的诉讼请求，以出资来源及比例为基�。酆吓卸戏课莨槭粲谄渲幸环阶优�。在此种情况下，获得房屋一方必须对另一方进行合理补偿。李小非认为，《解释》在综合因素层面考量得更为全面。法院判决房屋归属及补偿时，要综合考虑各项事实。这就更注重实质公平，更好地平衡离婚双方利益，体现对婚姻家庭中各方付出的尊重。同样，出资约定不明的处理更加细化，针对一方父母全额出资、一方父母部分出资、双方父母出资且赠与合同约定不明等情况，都给出了明确的处理方式，增强了法律在实际操作中的可指导性。相关案例离婚要求平均分割房产法院判决归全额出资方 2019年12月，许某某（男）的父母全款购买了一套房子，用于许某某结婚的婚房。一年后的5月，范某某与许某某登记结婚。 2021年8月，许某某父母将这套房屋转移并登记到范某某、许某某双方名下。婚后，范某某与许某某并没有生育子女。 2024年，因双方感情不和，范某某提起诉讼，请求离婚并要求平均分割房屋。而许某某辩称范某某无权分割。诉讼中，双方均认可案涉房屋市场价值为30万元。法院审理认为，房屋虽属夫妻共同财产，考虑到赠与目的、出资来源等事实，判决案涉房屋归许某某所有，同时参考房屋市场价格，酌定许某某补偿范某某7万元。亮点2 同居取得财产如何分配？采取分类分割更趋合理我国法律规定，只有办理结婚登记，双方才具有婚姻关系，才享有夫妻之间的权利义务。同居不同于婚姻，同居双方不享有夫妻之间的权利义务，不适用法定夫妻共同财产制。那么，针对同居生活期间取得的财产根据什么规则分配呢？《解释》中这样规定：当事人有约定的，按约定处理；没有约定且协商不成时，按“财产来源明确为一方个人财产的，归权利人所有”的法律规定进行分割。 “比如说，双方所得工资、奖金等归各自所有。”李小非说。但双方在共同生活的过程中，可能会因共同出资购置财产、共同生产经营投资等情况导致财产混同程度高而无法清晰区分。对此《解释》规定，出资比例为首要考虑因素，在此基础上综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等事实进行分割。李小非认为，这一规则的亮点在于分类分割更合理，体现意思自治优先。对同居期间财产按各自所得和共同所得进行分类，各自所得归各自所有，共同所得以出资比例为基础并综合多种因素分割，符合常理和公平原则，能有效解决同居财产纠纷。同时尊重当事人约定，有约定按约定处理，充分保障当事人对财产的自主处分权。相关案例同居期间买房子买车位分手视作双方等额享有王某与张某在恋爱期间同居。其间，张某购买了一套商品房，王某在共同债务人和抵押物共有人处签了字。没想到，两人最终分手了。王某起诉要求分割房屋和车位。王某说，自己交付定金、首付时是张某从他的账户取款，并且是自己每月转款还房贷。法院审理后认为，根据相关证据，案涉房产为王某、张某共同出资购买并偿还购房贷款，应为双方共有。因不存在家庭关系，诉争房产应视为双方按份共有。又因无法确定出资额，视为等额享有。而案涉车位也是双方同居期间共同购置，应视为双方等额享有。最终，法院判决张某支付王某房屋折价款近36.4万元、车位折价款4.9万元，该判决已生效。亮点3 赠予“第三者”财产有权追回保护婚姻中无过错方权益婚姻关系存续期间，如无特别约定，夫妻双方的财产归共同所有。但要是一方发生婚内出轨，那么赠与“第三者”的房、车、转账等共同财产，另一方可否要回呢？对此，《解释》明确规定，夫妻一方因重婚、与他人同居等违反忠实义务行为，将夫妻共同财产赠与他人或不合理处分，另一方主张违背公序良俗行为无效，法院支持并依民法典规定处理，也就是说另一方有权要求返还财产。此外，若夫妻一方有上述情形，另一方以转移、变卖夫妻共同财产损害利益为由，可在婚姻存续期请求分割财产，或离婚时请求对该方少分或不分，法院也予以支持。李小非认为，关于出轨情形的财产分割这方面《解释》有两大亮点：一是公序良俗原则强化，明确夫妻一方因违反夫妻忠实义务将夫妻共同财产赠与他人，另一方主张违背公序良俗行为无效，法院予以支持。这有力维护了婚姻的忠诚性和公序良俗，保护无过错方权益。二是救济途径增多，另一方不仅能要求返还财产，还能以转移、变卖夫妻共同财产损害利益为由，在离婚时请求对该方少分或不分割财产，加大对无过错方的保护力度。相关案例婚内出轨赠予“第三者”财产违背公序良俗需返还1万多元翟某与闫某在2005年登记结婚。但在两人结婚后，翟某与崔某存在婚外情并赠与崔某大量财物。没过多久，翟某的婚外情败露，闫某诉至法院要求崔某返还所赠与她的所有财物。法院经审理认为，翟某向崔某赠与财物的行为违背公序良俗，该行为依法无效。崔某接受的赠与财物应予返还。相互折抵后，崔某应返还1万多元款项。李小非提醒，在这个案例中，闫某除了提起上述诉讼外，还可以采取另外一种救济途径，即在离婚纠纷中，主张翟某因转移夫妻共同财产而要求其少分或不分夫妻共同财产。 ■采写：新快报记者毛毛雨高京

离婚后如何分财产解决争议更规范了

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