3月25日，杭州举行蛇年第六次土拍，共出让4宗宅地，起始出让总价66.83亿元，共揽金101.53亿元，整体平均溢价率52%。值得一提的是，2025年1月24日，湖墅单元地块以64834元/平方米刷新杭州楼面价记录，仅仅间隔2个月，杭州涉宅用地楼面价再次刷新记录。此外，此次土拍中，上城区四堡七堡单元地块亦较受房企青睐，该地块经过65轮竞价，同样由滨江集团以总价25.38亿元摘得，成交楼面价为41828元/平方米，溢价率34.43%。中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示，杭州土拍市场热度持续攀升，对于楼市止跌回稳具有积极意义。从新房销售端来看，根据麟评居住大数据研究院监测数据，2025年3月1日至3月23日，杭州新建商品住宅成交达3444套，较2月份同期增长144.8%，较上年同期增长34.1%。据悉，《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》将于4月1日起施行，旨在进一步提升杭州市住宅建设品质和运维水平，打造好房子、好小区、好服务。

时隔2个月杭州宅地楼面价再次刷新记录

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